7月份贵阳房价同比上涨5.1%，涨幅有所回落。调查资料显示——

贵阳房价不会出现暴跌

　　昨日，记者从国家统计局贵阳调查队获悉，7月份，贵阳市房屋销售价格同比上涨5.1%，涨幅较6月份回落0.5个百分点。

　　据统计，7月份，贵阳市新建房销售价格同比上涨5.0%，涨幅比6月份回落0.3个百分点。分类型来看，经济适用房销售价格同比上涨3.8%；商品住宅销售价格同比上涨5.5%，其中，普通住宅销售价格上涨6.1%(其中，多层住宅价格上涨9.2%，高层住宅价格上涨4.9%)；高档住宅销售价格同比上涨3.5%；非住宅销售价格同比上涨4.9%，其中，办公楼价格上涨3.3%，商业营业用房价格上涨6.2%。

　　此外，二手房销售价格同比上涨5.5%，涨幅比6月份回落2.3个百分点。其中，二手住宅销售价格同比上涨5.6%，主要是由于普通住宅销售价格上涨5.7%影响所致，非住宅价格上涨2.2%，涨幅比6月份上升0.3个百分点。

　　调查资料分析认为，贵阳市同其他一些城市一样，出现房价理性回归的趋势明显，但并非意味着房价会暴跌。就目前房地产市场价格上涨并没有停止，只不过是上涨幅度有所减小的现象进行分析，目前无论是房地产开发投资，还是房地产资金的流入及价格的上涨，都没有任何迹象表明房地产市场会出现多大的逆转。房价涨幅的回落，说明政府宏观调控效果开始显现。