第二批深圳购房团购房27套，总价近两千万元。业内人士称——

购房团不足以影响贵阳房价

　　9月7日至9月9日，第二批深圳看房团一行32人先后参观了贵阳高尔夫度假中心、山水黔城、中天·御熙谷等七个精品楼盘。三天的看房时间结束后，据粗略统计，本次深圳购房团在贵阳共成交27套房屋，总价值近两千万元。

　　自首届中国(贵阳)避暑节——贵阳城市形象推介会暨房地产投资报告会在深圳举办后，从8月初至今先后有近80名深圳看房客来到贵阳考察购房，共购买了约50套房屋，总价值五千多万元。有市民质疑，深圳看房团是否是“深圳炒房团”，他们的到来是否会对本地房价造成影响？记者就此问题对相关人士进行了采访。

　　据负责此次活动组织的深圳《晶报》地产部主任谢倩颖介绍，深圳购房团的成员多由在深圳工作的贵州人组成，他们购房的目的多是回家乡投资置业，基本上没有“炒房”嫌疑。“他们很怀念家乡的生活环境，许多都准备回来创业。他们的回归将带来沿海发达地区先进的技术力量和管理理念。”

　　贵阳市房管局有关负责人表示，本次活动的目的是通过“避暑之都”的宜居体验来宣传贵阳来打造城市品牌形象。另外，本次看房活动主要是针对贵阳市的高端精品楼盘和别墅群，并不是推广普通商品房住宅，对老百姓不会造成大的影响。而且，自2005年以来，房地产开发投资年均在100亿元左右，年开发量在350-400万平方米，年销售量在300-350万平方米。深圳购房团的成交额占贵阳市商品房成交额的比例很小，不会出现供需不平衡，导致房价上涨的问题。”

　　某大型房开公司负责人认为，造成房价上涨的主要原因是多方面的，比如土地成本和建材成本的增加、银行房贷政策的变动以及同区域房开企业的激烈竞争等。该负责人表示，外地购房者的增多并不是造成房价上涨的主因。